**** Anlage oder Eigenheim mit zusätzlicher Mieteinnahme ( Haupthaus 125 m² +Anbau mit zusätzl. 60m² )****

**** Anlage oder Eigenheim mit zusätzlicher Mieteinnahme ( Haupthaus 125 m² +Anbau mit zusätzl. 60m² )****

26316 Varel, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    293
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26316 Varel
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stück ca.
    470 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1925
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Die Grunderwerbssteuer, die Grundbuch- und Notariatskosten, sowie die Maklergebühr in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis sind vom Käufer zu zahlen. Die Maklergebühr ist mit dem notariellen Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung zu zahlen.
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse


Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.03.2023
  • Gültig bis
    03-2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1925
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    173,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Einfamilienhaus mit sep. Anbau
Es handelt sich hier um ein umfangreich grundsolides Einfamilienhaus mit
separatem Anbau, Garten,Autostellplätzen ,Garage und Schuppen.
Haupthaus:
Baujahr 1925 Grundstück ca. 470 m² Gebäudehülle laufend instand gehalten,
Bad im EG saniert,
HZG 2020
EG: 3 ZKB, WC, Terasse,Keller - OG: 3 Schlafzimmer, Bad/Dusche
Wfl.: ca. 130m²

Anbau:
Baujahr 1925 /saniert 2022
3 ZKB, Einbauküche, überdachte Terrasse
Wfl.: ca.60 m²
Heizung: 2020
Energieverbrauchsausweis/
Gas/ 159 kWh (m²*a)

Sonstige Informationen

Sonstiges
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