*** Kleines, aber feines Einfamilienhaus in Varel ***

26316 Varel, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    307
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26316 Varel
  • Wohnfläche ca.
    60,61 m²
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Walmdach


Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.09.2024
  • Gültig bis
    09-2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    339,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sie wollen sich verkleinern ? Perfekt !

Dieses malerische freistehende Einfamilienhaus mit liebevollen Akzenten wartet auf einen neuen Eigentümer. Mit ein paar energetischen Maßnahmen und einer Modernisierung des Innenbereiches, kann man sich hier sein eigenes kleines - vor allem überschaubares - Eigenheim schaffen. Das Haus bietet 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC im Obergeschoss.

Bei der Angabe der Grundstücksgröße handelt es sich um ca. 500qm.
Die Grundstücksgröße ist erst nach Vermessung fix.

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Sonstige Informationen

Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter
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Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab
eigenständig besichtigen, bitten wir Sie die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft zu respektieren.

Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Sackgasse von Varel. Der Vareler Hafen, der Stadtwald, sowie die Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, ebenso die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven.
In Varel befinden sich weiterhin Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten.
Die Stadt Varel zwischen Wald und Meer bietet eine hohe Lebensqualität.

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