Kurzbeschreibung

Sonstiges
Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter
Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen
Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann
daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei
Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des
Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht
ausgeschlossen.

Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche
Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn
Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E Mail und
Telefonnummer senden.

Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab
eigenständig besichtigen, bitten wir Sie die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Beschreibung

Sonstiges

Ausstattung

Hier steht zum Verkauf ein exklusives und hochwertiges Einfamilienhaus in bester Wohnlage am Rand der Vareler Innnstadt.
Mit gut 180m² Wohnfläche, einer Nutzfläche von 280m² aufgeteilt in 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmern inkl. ausgebautem Dachbodenzimmer, 1 Arbeitszimmer/Gä-Zimmer, einem großzügigen lichtdurfluteten Wohnbereich mit offener Galerie und offenem Zugang zum Esszimmer und Kaminzimmer hat diese Immobilie keine Einschränkungen in Ihren Entfaltungsmöglichkeiten. Ob als Familie oder Paar, welches Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchte oder man einfach den Raum und Platz dieser Immobilien nutzten möchte, -- alles ist mit diesem repräsentativen Objekt möglich.

Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Wohnbereich mit offenem Zugang zu Ess-und Kaminzimmer, die Küche mit EBK, ein Gäste Duschbad/WC und das Arbeitszimmer.
Im Obergschoß haben wir die großzügige Galerie, 3 Schlafzimmer, und das schöne Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Von der Galerie kommt man in den ausgebauten Dachbodenbereich, welcher als Schlafzimmer, Büro oder auch Hobbyraum genutzt werden kann.

Der vom Hauptflur zugängliche Kellerbereich teilt sich in vier Bereiche auf: Hobby/Abstell-/Waschraum mit Dusche und Heizungsraum.

Im Aussenbereich besticht die Immobilie neben der schön angelegten Pflasterung mit einem natürlich eingewachsen Gartenbereich mit kleinem Teich, und einer seitlich angelegten Terrasse, welche direkt vom Esszimmer zu begehen ist.

Als Topping wurde dann noch die massive Doppelgarage mit Sektionaltoren und nutzbarem Dachbodenbereich errichtet.

Schauen Sie sich diese tolle Immobilie an, es lohnt sich !!!