Vareler Schmuckstück! Hochwertig renoviertes Stadthaus in Zentrumslage!

26316 Varel, Stadthaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    624
  • Objekttypen
    Haus, Stadthaus
  • Adresse
    26316 Varel
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    237,26 m²
  • Grund­stück ca.
    727 m²
  • Zimmer
    9
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Die Grunderwerbssteuer, die Grundbuch- und Notariatskosten, sowie die Maklergebühr in Höhe von 5,95% (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis sind vom Käufer zu zahlen. Die Maklergebühr ist mit dem notariellen Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung zu zahlen.
  • Kaufpreis
    468.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung


Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Endenergie­bedarf
    65,89 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Interessantes Anlageobjekt in der Vareler Innenstadt. Das stadthaus wurde im Jahr 2010 aufwendig umgebaut und renoviert. Der Grundriss im Erdgeschoss wurde stark auf die Bedürfnisse der Mieter zugeschnitten. Das Mietverhältnis ist langfristig und problemlos. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist frei werdend, jedoch problemlos wieder zu vermieten. Das gesamte Anwesen befindet sich in sehr gutem und gepflegten Zustand. Für das Gebäude besteht kein Denkmalschutz.
Weitere Infos, Details und Grundrisse finden Sie in unseren Bildern. Zur Klärung eventueller Fragen stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Sonstige Informationen

Selbstverständlich tun wir unser Bestes, um Ihnen stets korrekte Informationen zu liefern. Dennoch gilt: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und sind dementsprechend ohne Gewähr. Alle Maßangaben sind ca. Werte und gegebenenfalls vor Ort zu prüfen.

Lage

Top- Innenstadtlage in Varel. Mit dem Auto zu erreichen, unweit der Fußgängerzone, 3 Minuten zum Wochenmarkt.
Die Stadt Varel hat ca. 25.000 Einwohner und verfügt über eine vollständige Infrastruktur von Ämtern über alle Schulformen bis zum Krankenhaus. Als Mittelzentrum liegt Varel zwischen den Oberzentren Wilhelmshaven und Oldenburg. Beide Städte sind in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen, so dass Varel auch für Pendler interessant ist. Durch den starken Tourismus und die Lage an der Nordsee hat Varel einen hohen Freizeitwert.

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