Einmal frisch machen…. fertig !!! Solide sonnendurchflutete Eigentumswohnung am Rande der Vareler Innenstadt – 3 ZKB, Balkon

Einmal frisch machen…. fertig !!! Solide sonnendurchflutete Eigentumswohnung am Rande der Vareler Innenstadt – 3 ZKB, Balkon

26316 Varel, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    277
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    26316 Varel
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    154 EUR
  • Kaufpreis
    105.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum


Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.11.2020
  • Gültig bis
    11-2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    226,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Zentral gelegene EGT-Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sonnendurchflutete Eigentumswohnung mit einem großen Balkon.
Sie teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Stäbchenparkett und direktem Zugang zum Balkon, ein Schalfzimmer von guter Größe - ebenfalls mit Stäbchenparkett
( gr.Kleiderschrank, Doppelbett kein Problem..), ein saniertes Badezimmer mit Wanne und Fenster, Küche mit EBK, ein Flur sowie eine kl. Gästezimmer / Babyzimmer/oder Büro.
Die Wohnung strahlt in Ihrer Aufteilung eine angenehmes Klima aus.
Einmal frisch machen, d.h. frisch renovieren , und man hat eine sehr schöne helle Wohnung. Die Investionskosten liegen in einem überschaubarem Rahmen.
Das Badezimmer ist bereits saniert, eine Erneuerng der Heizungsanlage steht noch an.
Zur Wohnung gehört ein Keller sowie die Nutzung eines Autostellplatzes hinter dem Haus.

Sonstige Informationen

Sonstiges
Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen.

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Lage

Die Nähe zur Vareler Innenstadt, Einkaufszentren machen die Lage dieser Wohnung ebenfalls attraktiv. Geschäfte, Arztpraxen und Ämter in fußläufiger Umgebung.
Die Autobahnanbindung WHV /Oldenburg ist in ca. 5 min. erreichbar.

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