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26316 Varel, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    312
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    26316 Varel
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    130 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    74.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad


Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.11.2024
  • Gültig bis
    11-2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    186,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss einer 18 Einheiten großen Eigentumswohnungsanlage.

Die 2-Zimmer Wohnungen bieten ca. 35qm zur freien Verfügung und eignen sich herrvorragend für Singles. Die Bäder mit Dusche sind hell gefliest und bietet ein Tageslichtfenster.

Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kelleranteil, sowie ein Fahrradraum und ein Trocknungsraum. PKW Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Für Wohnung Nr. 05 besteht seit 2016 ein Mietverhältnis.
Die Nettomieteinnahme beträgt zur Zeit p.A. 3000€ .

Für Wohnung Nr. 11 besteht seit 2021 ein Mietverhältnis.
Die Nettomieteinnahme beträgt zur Zeit p.A. 3360€ .

Die Mieten sind entwickelbar.

Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kelleranteil, sowie ein gemeinschaftlich genutzer Fahrrad- und ein Trocknungsraum. Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Bei Interesse geben Sie bitte eine Telefonnummer im Kontaktformular an!

Sonstige Informationen

Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter
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Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, bitten wir Sie die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektierend Telefonnummer senden.

Lage

Der Vareler Stadtwald sowie die Innenstadt mit zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten und das Vareler Krankenhaus sind schnell zu Fuß
oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung
Oldenburg und Wilhelmshaven schnell zu erreichen. Die Nähe zum Vareler Bahnhof eignet sich gut für Pendler. In Varel befinden sich diverse Grund- und
weiterführende Schulen, berufsbildende Schulen, ein Gymnasium und
Kindergärten.

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