Ausstattung

Großzügig, ebenerdig, barrierefrei, moderne Raumgestaltung !!! Energeieffizienz auf hohem Niveau !
Sichern Sie sich jetzt eine der exklusiven Eigentumswohnungen in TOP-Lage !
Zentumsnah und in unmittelberer Nähe der Weser entsteht dieses moderne Neubauprojekt. KFW 40 EE !
Die Fertigstellung dieser Eigentumswohnungen ist gelant 2026.

unschlagebare Lagefaktoren:
- unmittelbare Nähe zur Grundschule Harrien
- unmittelbare Nähe zur KiTa (geplanter Neubau)
- unmittelbare Nähe zur Privatschule Willhelmstrasse
- unmittelbare Nähe zum St.Bernhard-Hospital Brake Claußenstrasse

Diese attraktive geplante 3-Zimmer- Obergeschosswohnung bietet allen Komfort für modernes Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst und schauen Sie in den beigefügten Grundriss für diese Obergeschosswohnung (Nr.3).

Dieses moderne Neubauprojekt bietet komfortable Wohnungen für Einzelpersonen, Paare oder auch Familien und verbindet modernes Design mit funktionalen Wohnlösungen.

Das Gebäude zeichnet sich durch klare Linien, große Fensterfronten und hochwertige Materialien aus. Jede Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet optimalen Wohn-Komfort. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumbelüftung und modernen Bädern sowie die energieeffiziente Bauweise und die Nutzung erneuerbarer Energien sind wichtige Bestandteile dieses Projektes.
Jede Obergeschoss-Wohnung hat einen Balkon/Loggiabereich.
Alle Wohnungen sind zudem für Rollstuhlfahrer zugänglich. Eine durchgängige Barrierefreiheit sorgt für hohen Wohn-Komfort in allen Lebensphasen. Zu jeder Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz sowie ein Fahrradabstellplatz.

Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für optimale Luftqualität und ein angenehmes Wohnklima. Insgesamt bietet das Projekt eine erstklassige Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und modernem Design.
Eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung.

Überzeugen Sie sich von dem beigefügten Grundriss (Änderungen bleiben vorbehalten /sind nach Absprache natürlich möglich).

Lassen Sie sich dieses tolle Neubauprojekt in dieser
TOP - Lage nicht entgehen !!!!

Ausstattung
Detaillierte Hinweise zur Bauweise und Ausstattung sowie des Mehrfamilienhauses bzw. der Eigentumswohnungen können Sie unserem Exposé entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen. Die Erstellung/Erichtung eines Carports sowie eines Gerätehauses ist gegen Aufpreis möglich.

Stichworte:
- KFW 40EE
- PV-Anlage
- Wassersparende Armaturen
- Ladesteckdose am Fahradstellplatz
- Wallbox fürs Auto
- Luft-/ Wasser-Wärmepumpe

Auch die ausführliche Baubeschreibung geben wir Ihnen bei Interesse gern zur Kenntnisnahme. Änderungen in der Ausstattung sind je nach Baufortschritt in Absprache mit dem Bauherrn möglich. Technisch bedingte Änderungen vorbehalten.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte füllen Sie die Kontaktdaten vollständig aus. Um Ihre Anfrage schnell und fachgerecht beantworten zu können benötigen wir Ihren vollständigen Namen, Ihre E-Mail Adresse, eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können und Ihre Adresse.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann detaillierte Informationen zu der Immobilie zukommen lassen können.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan-Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit dar. Dargestellte Inneneinrichtungen sowie eventuell aufgeführte Extras sind nicht Bestandteil dieses Angebotes. Für die Ausführung und den Lieferumfang sind allein die genehmigten Baupläne bzw. die bei Abschluss eines Kaufvertrages beurkundeten Unterlagen verbindlich.

Ein GEG-Berechnungsnachweis ist vorhanden und kann auf Nachfrage ausgehändigt werden. Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.