Eine Wohnung wie Urlaub! Top ausgestattet in attraktiver Lage von Varel- Obenstrohe!

26316 Varel, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    323
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Obenstrohe)
    26316 Varel
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    82,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Die Grunderwerbssteuer, die Grundbuch- und Notariatskosten, sowie die Maklergebühr in Höhe von 5,95% (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis sind vom Käufer zu zahlen. Die Maklergebühr ist mit dem notariellen Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung zu zahlen.
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Sauna


Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07-2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    169,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Kamin, Sauna, Zustand und Lage machen diese Eigentumswohnung zu einem außergewöhnlichen Objekt. Die Erdgeschosswohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Gebäude steht auf einem ungewöhnlich großzügigen, sonnigen Grundstück in Obenstrohe, nahe am Erholungsgebiet Vareler Wald.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1973, ist außergewöhnlich gepflegt und wird permanent in Stand gehalten. Die moderne Architektur des Hauses gefällt auch heute noch und erscheint sehr zeitgemäß.
Mit ca. 82 qm Wohnfläche ist die Wohnung perfekt für 2 Personen geeignet. Die Sauna, der Kamin und die große Terrasse versprechen Entspannung und ein wenig Luxus.
Viele weitere Infos und Details finden Sie in unseren Bildern. Für Fragen und Details stehen wir Ihnen natürlich gern persönlich zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Selbstverständlich tun wir unser Bestes, um Ihnen stets korrekte Informationen zu liefern. Dennoch gilt: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und sind dementsprechend ohne Gewähr. Alle Maßangaben sind ca. Werte und gegebenenfalls vor Ort zu prüfen.

Lage

Sehr schöne Lage im im beliebten Vareler Stadtteil Obenstrohe. Direkt am Vareler Wald leben und die volle Infrastruktur von Obenstrohe nutzen. Perfekt!

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