*** Ankerplatz gesucht ? *** Top gepflegtes Reihenendhaus im beliebten Nordseebad Dangast

26316 Varel, Reihenendhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    288
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    (Dangast)
    26316 Varel
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Grund­stück ca.
    148 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    285.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Laminatboden
  • Offene Küche
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse


Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.04.2023
  • Gültig bis
    04-2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    76,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Ausstattung

In diesem top gepflegten, ständig instandgehaltenen Reiehnendhaus finden Sie und Ihre Familie oder auch Ihre Feriengäste den optimalen "Ankerplatz" für einen erholsamen Urlaub.
Diese Dangaster Perle ist im Erdgeschoss aufgeteilt in einen freundlichen, hellen Eingangsbereich , ein Gäste WC, einen hellen Wohnzimmerbereich Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zum Essbereich. Sie verfügt über eine exklusive Ausstattung: Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Zubehör in gehobener Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung ausgestattet. Von hieraus gelangt man auf die Terrasse und in den 50 qm großen Garten. Das komplette Grundstück ist eingezäunt.
Über eine solide Treppen gelangt man in das Obergschoss. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmern mit fünf Betten zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer ist ausgestattet mit einem Doppelbett (1,80 m x 2,00 m) und das Kinderzimmer mit einem Etagenbett (0,80 m x 2,00 m) und einem Einzelbett (0,90m x 2,00 m) sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche/WC.
Der Treppenabgang ist mit einem Kindergitter gesichert.
Der dazugehörige Dachboden kann ebenfalls genutzt werden ,- Heizug vorhanden !
Die Böden in der gesamten Wohnung sind entweder mit Laminat oder Fliesen ausgelegt. Somit ist die Wohnung im besonderen Maße für Allergiker geeignet.

Vom Wohnzimmerbereich gelangt man direkt auf die Terrasse mit kleinem Garten mit Gartenhaus und Kinderspielhaus.
Hier fühlt sich die ganze Familie wohl !
Bisher ist dieses Objekt in der Ferienwohnungsvermietung gewesen mit guter Auslastung und gern gebucht von Familien mit Kindern.
Das Ferienhaus ist mit einem Rauchmelder ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Abstellraum ein Feuerlöscher. Der PKW-Stellplatz ist direkt vor der Haustüre. Im Keller gibt es eine Waschmaschine und einen Trockner (die Benutzung erfolgt z.Zt.über einen Münzautomaten).
Das Objekt wurde besticht durch seinen gepflegeten Zustand ist bisher jedes Jahr nach der Saison renoviert worden.
Ob Anlage oder Eigennutzung... das Ferienhaus ist sofort nutzbar...
Die Saison oder auch der wohlverdiente Urlaub kann beginnen !

Sonstige Informationen

Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Sollten Sie das Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig Verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Lage

Mittendrin und doch am Rande
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage.
Strandnah gelegen im idyllischen Kurort Dangast. Es ist nur 5 Fußminuten vom Nordsee-Strand entfernt.
Das Nordseebad Dangast liegt direkt am Jadebusen und ist mit ca. 800 Einwohnern ein Teil der nur wenige Autominuten entfernten Stadt Varel.

Dangast ist das südlichste Nordseebad. Es hat einen etwa zwei Kilometer langen Sandstrand, an dem während der Flutzeiten gebadet werden kann (bei Ebbe sind von ihm aus Erkundungen im Watt möglich), mehrere große Campingplätze sowie ein Meerwasserschwimmbad. Angrenzend an das Quellbad befindet sich das „Weltnaturerbeportal“ als Pforte zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer.

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